Calculadora de Reajuste de Aluguel

Simule Ajustes e Planeje Suas Finanças. Descubra como o valor do seu aluguel pode ser reajustado com base nos índices de correção, como o IGP-M ou IPCA, e nos prazos definidos no contrato de locação. Utilize nossa calculadora de reajuste de aluguel online e gratuita para simular o impacto desses ajustes, entender o novo valor a ser pago e planejar suas despesas futuras com mais segurança e organização.

Observações Importantes

Não insira o símbolo de porcentagem ("%") ao informar um índice de correção personalizado. Exemplo: Se a taxa ou índice é de 4,5%, digite apenas 4,5.
Caso o reajuste previsto no seu contrato seja anual, insira no campo "De quantos em quantos meses está previsto o reajuste?" o valor 12, que corresponde aos meses de um ano. Para períodos maiores, insira o número total de meses equivalente ao prazo.
Os resultados e os detalhes da simulação serão exibidos abaixo dos campos de entrada de dados.
IMPORTANTE: Os cálculos apresentados são apenas estimativas e não devem ser usados para fins jurídicos, oficiais ou como simulações definitivas. Para informações detalhadas e precisas, entre em contato diretamente com a administradora do contrato, seu advogado ou especialistas na área.

Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991)

Para compreender as regras sobre a cobrança de aluguel de imóveis no Brasil, é fundamental conhecer a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991), que regulamenta as locações de imóveis urbanos no país. O texto completo da lei está disponível no site oficial do governo: Acesse Aqui!

Como utilizar a Calculadora

Esta calculadora permite calcular o valor atualizado do aluguel com base no índice de reajuste definido em contrato. No campo "Valor do Aluguel Atual", informe o valor pago atualmente.

Em seguida, selecione o índice de correção utilizado, como IGP-M ou outro índice informado no contrato, e o período de reajuste. Após preencher os dados, clique em "Calcular" para visualizar o novo valor do aluguel.

Exemplo de uso

Exemplo de simulação de reajuste:

Aluguel atual de R$ 1.500,00
Mês e ano inicial Fevereiro 2025
Reajuste Anual
Reajuste anual pelo IGP-M
Período de 12 meses
Passe o mouse na imagem abaixo para visualizar o exemplo:

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Resultado:

* Este cálculo é apenas uma estimativa e não deve ser utilizado para fins oficiais ou jurídicos.

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